Si necesitas tramitar tu residencia por inversión en Mataró, es fundamental conocer el procedimiento correcto en la oficina de extranjería. Aunque Mataró no cuenta con una oficina de extranjería propia, los trámites se gestionan a través de la Oficina de Extranjería de Barcelona, que atiende toda el área metropolitana incluyendo el Maresme. En este artículo te explicamos todo el proceso para obtener tu permiso de residencia como inversor.
¿Qué es la residencia por inversión en España?
La residencia por inversión, conocida popularmente como Golden Visa, es un permiso especial que permite residir legalmente en España a ciudadanos extranjeros no comunitarios que realizan una inversión significativa en el país. Este tipo de permiso de residencia ofrece ventajas importantes: no requiere residir en España durante un tiempo mínimo y permite la libre circulación por el espacio Schengen.
Las inversiones válidas incluyen:
- Inversión inmobiliaria de 500.000 euros o más
- Inversión en deuda pública española por valor mínimo de 2 millones de euros
- Inversión en acciones de empresas españolas de 1 millón de euros
- Depósito bancario de 1 millón de euros en entidades financieras españolas
- Proyecto empresarial considerado de interés general
¿Quién puede solicitar la residencia por inversión?
Pueden solicitar este trámite en la oficina de extranjería:
- Ciudadanos no comunitarios mayores de 18 años
- Personas sin antecedentes penales en España ni en sus países de residencia previos
- Inversores que cuenten con seguro médico público o privado
- Quienes demuestren recursos económicos suficientes para mantenerse
- Personas que no tengan prohibida la entrada en España
Los familiares directos (cónyuge, hijos menores o dependientes, y padres a cargo) también pueden obtener la residencia mediante reagrupación familiar.
Documentación necesaria para el trámite en Mataró
Para presentar tu solicitud de residencia por inversión necesitarás reunir:
Documentos personales
- Pasaporte completo en vigor (original y copia)
- Certificado de antecedentes penales de tu país de origen apostillado
- Certificado médico que acredite no padecer enfermedades de cuarentena
- Seguro médico público o privado con cobertura completa en España
- NIE España (si ya lo tienes asignado)
Documentos de inversión
- Escritura pública de la inversión inmobiliaria
- Certificado del Registro de la Propiedad
- Justificante del origen lícito de los fondos
- Certificación bancaria del pago realizado
- Nota simple registral actualizada (si es inversión inmobiliaria)
Documentos administrativos
- Formulario de solicitud EX-03 cumplimentado
- Justificante del pago de la tasa modelo 790 código 052
- Comprobante de empadronamiento extranjeros en Mataró o localidad cercana
Dónde presentar la solicitud desde Mataró
Los residentes de Mataró deben dirigirse a la Oficina de Extranjería de Barcelona, situada en Passeig de Sant Joan, 189. Es imprescindible solicitar cita previa a través del sistema online del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
Cómo pedir cita previa
- Accede a la web oficial de administración (sede electrónica)
- Selecciona provincia: Barcelona
- Elige el trámite: "Autorización de residencia por inversión"
- Indica tus datos personales y preferencias de fecha
- Guarda el justificante de cita
Alternativamente, puedes llamar al teléfono 060 para gestionar tu cita previa por vía telefónica.
Plazos de resolución oficial
El plazo legal máximo de resolución para este tipo de trámites extranjería España es de 20 días hábiles desde la presentación completa de la documentación. Este es uno de los tiempos más rápidos comparado con otros permisos de residencia.
En la práctica, la resolución suele emitirse entre 15 y 30 días naturales. Si transcurren 20 días hábiles sin respuesta, el silencio administrativo puede interpretarse como positivo, aunque es recomendable obtener confirmación oficial.
Una vez aprobada, recibirás notificación para recoger tu TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) en la comisaría designada.
Coste de tasas y gastos asociados
Los costes aproximados para 2026 son:
- Tasa modelo 790 código 052: 71,78 euros (primera solicitud)
- Tasa TIE: 16,24 euros (expedición de tarjeta)
- Certificado de antecedentes penales apostillado: variable según país (30-100 euros)
- Traducciones juradas: 30-50 euros por página
- Seguro médico anual: desde 600 euros (según compañía y cobertura)
- Asesoría legal (opcional pero recomendable): 800-2.500 euros
El gasto total estimado, sin contar la inversión principal, oscila entre 1.500 y 3.500 euros.
¿Qué hacer si deniegan tu solicitud?
Si recibes una resolución denegatoria, tienes varias opciones:
Recurso de reposición
Puedes presentar un recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó la resolución en el plazo de 1 mes desde la notificación. Debes fundamentar por qué consideras incorrecta la denegación y aportar documentación adicional si es necesario.
Recurso contencioso-administrativo
Si el recurso de reposición también se desestima, puedes acudir a la vía judicial presentando recurso contencioso-administrativo en un plazo de 2 meses.
Nueva solicitud
Si la denegación se debió a documentación incompleta o subsanable, puedes preparar una nueva solicitud corrigiendo los defectos señalados.
Es altamente recomendable contar con un abogado especializado en nacionalidad española y extranjería para estos procesos de impugnación.
Renovación de la residencia por inversión
La primera autorización tiene validez de 2 años. Para renovarla debes:
- Mantener la inversión realizada
- Solicitar la renovación durante los 90 días previos al vencimiento
- Demostrar que continúas cumpliendo los requisitos iniciales
- Pagar nuevamente las tasas correspondientes
Las renovaciones sucesivas son por períodos de 5 años, siempre que mantengas la inversión.
Consejos prácticos para tu trámite en Mataró
- Reserva cita con antelación: la disponibilidad puede ser limitada en Barcelona
- Prepara copias adicionales: lleva copias extras de todos los documentos
- Verifica apostillas y traducciones: asegúrate de que estén en regla antes de la cita
- Completa el empadronamiento: es requisito indispensable estar empadronado
- Consulta con un abogado: especialmente si tu situación tiene particularidades
- Guarda todos los justificantes: conserva copias de todo lo presentado
Ventajas del permiso de residencia por inversión
Este tipo de visado trabajo España ofrece beneficios significativos:
- No requiere permanencia mínima en España (solo visita una vez al año)
- Permite trabajar y emprender sin autorizaciones adicionales
- Facilita la libre circulación por el espacio Schengen
- Posibilidad de incluir familiares directos
- Vía más rápida hacia la nacionalidad española tras 10 años de residencia legal
- Acceso a servicios públicos y derechos similares a residentes
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puedo trabajar en España con la residencia por inversión?
Sí, la residencia por inversión te autoriza automáticamente a trabajar por cuenta ajena o propia en toda España sin necesidad de solicitar un permiso de trabajo adicional. Es una de las ventajas principales de esta modalidad.
¿Necesito vivir en Mataró si hago la inversión allí?
No necesariamente. Puedes realizar la inversión inmobiliaria en Mataró pero residir efectivamente en otra localidad española. Sin embargo, debes empadronarte en algún municipio español y justificarlo ante la oficina de extranjería.
¿Cuánto tiempo tarda la cita previa en la oficina de Barcelona?
La disponibilidad de citas varía según la época del año. Actualmente (2026) el tiempo de espera oscila entre 2 y 6 semanas desde que solicitas la cita hasta que te la asignan. Es recomendable solicitarla con la mayor antelación posible.
¿Puedo incluir a mi pareja sin estar casados?
Sí, puedes incluir a tu pareja de hecho siempre que la unión esté debidamente inscrita en un registro oficial y puedas acreditar convivencia de al menos un año. Los requisitos son similares a los de la tarjeta comunitaria para parejas de hecho.
¿Qué pasa si vendo la propiedad antes de la renovación?
Si vendes la inversión que justificó tu residencia antes del periodo de renovación, puedes perder el derecho a renovar la autorización. Debes mantener la inversión durante todo el periodo de validez. Si deseas vender, considera realizarlo después de obtener una autorización de residencia de larga duración o la nacionalidad española.